小区物业公司为了防止消防通道被占用、堵塞，设置了隔离桩。业主骑着电动车不慎撞上隔离桩，摔伤住院。双方因赔偿发生纠纷，小区物业公司该不该赔偿呢？

“飞来横祸”

2022年2月10日晚22时许，老李骑电动车从小区外出途径门口时，撞到安全消防通道上的隔离桩，导致摔伤住院治疗，经诊断嘴唇撕裂缝合七针、门牙脱落一颗等，花费1.2万余元。老李认为小区物业公司在小区门口消防通道无故设置障碍物，也未设置警示标志，导致自己受伤，应负赔偿责任，要求赔偿检查费、误工费等费用1.7万余元。

握手言和

鹿邑县人民法院受理后，法官本着平息业主和物业公司之间纠纷的原则，结合案件事实和证据，查明物业公司在保险公司投保有业主责任险，且在保险期间和责任限额内，促成老李、物业公司和保险公司三方达成了和解协议：由保险公司赔偿老李各项损失9760元。

法 官 说 法

根据《中华人民共和国消防法》第28条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。” 根据该条规定，物业公司不得在消防通道上安装隔离桩。

本案中，物业公司作为隔离桩的管理人，也没有证据证明采取了安全防护措施，存在过错，应当承担一定责任。老李作为成年人，具有完全民事行为能力，应当佩戴头盔，对道路状况应有安全注意义务，因此发生伤害，也有一定过错，可以减轻物业公司的赔偿责任。因为物业公司投保有业主责任险，故本案中的损失应由保险公司赔偿。

法 官 提 醒

私家车越来越多，小区由于停车位紧张，有时会随意占用消防通道。物业公司为了便于管理，在消防通道上设置了隔离桩等硬隔离措施，避免消防通道被乱占乱用。但根据消防法的规定，这种行为是不可取的。一旦发生紧急情况，消防车依旧不能即时通过，可能还会发生本案这样的伤害事故。

消防通道就是“生命通道”，建议物业公司妥善管理消防通道，保持随时畅通，根据实际需要，可以设置能够移动的隔离设施，并张贴反光带等必要的警示标志，以防发生误撞摔伤等事故。

法 条 链 接

《中华人民共和国民法典》

第942条第1款　物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

第1165条第1款　行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

第1173条　被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。